Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Ленинский просп., 68 ...

В доме доступно 9 коммерческих помещений от 20 до 350 м — от компактных точек под услуги и ритейл до крупных блоков под медицину, гастрономию и сетевых арендаторов.Коммерческое помещение 172,4 м на Ленинском проспекте, 68Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 172,4 м на первом этаже нового полностью заселённого жилого дома.Помещение имеет два отдельных входа с Ленинского проспекта и дополнительный вход со двора, что даёт хорошие возможности как для использования единым блоком, так и для организации нескольких функциональных зон.Объект расположен в густонаселённом жилом районе с большим количеством постоянных жителей и сформированной инфраструктурой. В окружении — жилые кварталы, магазины, услуги, образовательные, медицинские и другие объекты повседневного спроса.Характеристики помещения:площадь — 172,4 м;первый этаж;два фасадных входа с Ленинского проспекта;отдельный вход со двора;текущая мощность — 9,4 кВт;есть возможность увеличения мощности до 30 кВт;высота потолков — 3,3 м;выполнена разводка электрики;смонтирована вентиляция;выполнено отопление;подготовлены полы;установлено освещение;пожарная сигнализация;помещение подготовлено под дальнейший ремонт.Помещение универсально по назначению и хорошо подходит под медицинский центр, beauty, салон, ритейл, образовательный проект, шоурум, услуги, а также под кофейню, кафе с лёгкой кухней, пекарню с доготовкой, кондитерскую или гастрономический формат.Для более энергоёмкой кухни или полноценного производства технические параметры необходимо согласовать отдельно.Возможна аренда помещения целиком либо обсуждение деления на более компактные самостоятельные блоки.Арендная ставка при аренде целиком — 1 700 /м в месяц.Арт.