Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Бехтерева, 3к3Д ...

Сдаётся Помещение свободного назначения в Невском районе Адрес: СПб, ул. Бехтерева, д. 3, к. 3, лит. Д (между м. Елизаровская и м. пл. Александра Невского). Объект — отдельно стоящее 2-этажное здание, идеально под: Мини-завод / производственный цех Склад комплектующих и готовой продукции Сервисный центр по ремонту техники и пр..Площади: 1 этаж — под основной цех / склад и пр... 2 этаж — можно под склад готовой продукции, офис, лабораторию и пр... Сдаётся целиком 1 168,6 м, оба этажа open-space с возможностью любой планировки под Ваш бизнес---Технические характеристики: Электричество: заявленная мощность 150 кВт — хватит на станки ЧПУ, компрессоры, печи, холодильное оборудование. Возможно увеличение по согласованию. Отопление: центральное (ТЭЦ) — не нужно ставить собственную котельную, экономия на обогреве цеха зимой. Водоснабжение и канализация: центральные, с возможностью подключения дополнительных точек (мойки, душевые, санузлы). Кровля: мягкая, капитальная — исключены протечки, можно монтировать вентиляционные шахты. Полы: бетонные, ровные, выдерживают нагрузку от стеллажей и тяжёлого оборудования. Въездные ворота: отдельный въезд для грузового транспорта, высота и ширина позволяют подъезжать фурам. Высота потолков на 1 этаже 4,8м: позволяет размещать высокие стеллажи и кран-балку (при необходимости).---Преимущества локации для производства и логистики:Здание располагается на собственной площадке, с возможностью парковки легковых и грузовых автомобилей Транспортная доступность: Прямой выезд на Невский проспект и Обводный канал. Быстрый доступ к КАД (57 минут по пр. Обуховской Обороны) — для междугородних перевозок. Рядом железнодорожная станция Глухоозерская — удобно при необходимости ж/д поставок. Кадры: близость к метро Елизаровская и пересадочной ст.м. пл. Ал. Невского— сотрудники без проблем добираются из любой точки города. Рядом жилая застройка — всегда есть выбор рабочего персонала. Инфраструктура: развитая промышленная среда.--- Условия аренды: Долгосрочная аренда напрямую от собственника, без комиссии Арендные каникулы на время ремонта под Ваш бизнес Звоните, покажем объект в любое время.