Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Обуховской ...

Сдаётся помещение 154 м на первой линии Обуховской набережнойСдаётся коммерческое помещение площадью 154 м на первом этаже современного жилого комплекса Дом-Мегалит на Неве по адресу: пр. Обуховской Обороны, 195.ЖК расположен рядом с набережной Невы, Речным вокзалом и садом Куракина дача . Дом — многофункциональный комплекс на 970 квартир, построенный в 2015 году. До станции метро Пролетарская — около 800850 метров, 1012 минут пешком. До метро Ломоносовская — около 1,4 км.Помещение находится на первой линии проспекта и хорошо просматривается с улицы. Есть возможность разместить заметную вывеску — при соблюдении требований города и управляющей организации.Главное преимущество объекта — уже предусмотренная и смонтированная вентиляционная система под пищевое производство. Помещение можно использовать под: - пекарню; - кафе или ресторан; - кулинарное производство; - dark kitchen; - кондитерское производство; - медицинский или сервисный проект.Ориентировочная стоимость установленного оборудования составляет . Заезжая в помещение с уже подготовленной инженерной инфраструктурой, арендатор может существенно сократить расходы на запуск бизнеса.Характеристики помещения - площадь — 154 м; - первый этаж; - первая линия проспекта и набережной; - два отдельных входа: с улицы и со двора; - окна на набережную Невы; - свободная планировка; - возможность адаптировать помещение под нужное зонирование; - потолки около 3 метров; - вода и канализация; - санузлы; - нежилой фонд; - возможность предусмотреть мокрые точки и разделить потоки посетителей и персонала.Помещение подходит как для гастрономического бизнеса, так и для клиники, стоматологии, салона красоты, лаборатории, шоурума или другого проекта с клиентским потоком.Ставка аренды — 1 500 за м в месяц.Долгосрочная аренда.Покажем помещение, предоставим планировку и расскажем о составе установленного оборудования и технических возможностях объекта.