Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Ленинский просп., ...

Сдается на длительный срок помещение площадью 1277м под ресторан/банкет/кейтеринг по адресу Ленинский проспект, 84к1 (2-й этаж жилого дома).ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:В помещении уже сформирована полноценная ресторанная инфраструктура:- основной зал 400м, два отдельных зала 60м и 53м, детская комната.- барная зона и место для приготовления блюд на углях 90м.В производственной части помещения предусмотрены: кухня (горячий и холодные цеха), несколько заготовочных цехов, моечных зон, мясной цех, склады для сухих продуктов и овощей.В административно-бытовой зоне расположены раздевалки/душевые и санузлы для сотрудников, кабинеты для руководителей и персонала.Четыре входа, два лифта: два со стороны фасада для посетителей + два входа со двора для разгрузки/курьерской доставки.В помещении имеется мебель, холодильное облорудование, мойки и пр.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Электричество: разрешенная мощность 100 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная + система кондиционирования Канализация: центральная, оборудована жироуловителем. Водоснабжение: холодное и горячее — центральное. Отопление: центральное. Высота потолка: 3,2м.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Готовая планировка под общепит (ранее размещался ресторан). два грузопассажирских лифта с разных входов. Высокий пешеходный трафик. Плотная жилая застройка, рядом остановки общественного транспорта. Напротив входа большая наземная парковка для автомобилей.УСЛОВИЯ: Долгосрочная аренда от 11 мес. Вопросы/уточнения можно задать по телефону.