Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Новолитовская ул., ...

Премиальное пространство 87 м под бьюти, велнес, фитнес или медицину.БЕЗ КОМИССИИ. Прямая аренда от собственника.Помещение в статусе Showroom Ready — полностью готово к запуску. Дизайнерский ремонт премиум-класса с панорамным остеклением. Никаких вложений в отделку — вы можете принимать первых клиентов на следующий день после подписания договора.ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ БИЗНЕСА:Благодаря наличию 3 душевых кабин и сложной разводке мокрых зон, пространство безупречно подходит под:— Студию персонального фитнеса / EMS-тренировок— Премиальный массажный салон, спа-кабинеты, студию растяжки/йоги/пилатеса— Косметологическую клинику или кабинеты капельниц (инфузионной терапии)— Салон красоты полного цикла (от парикмахерского зала до эстетической медицины)— Студию танцев или центр детского развития ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ (87 м):Пространство грамотно разделено на 3 независимых блока, что позволяет вести несколько направлений деятельности одновременно:1. Входная группа / Зона ожидания (15 м): Стильная стойка ресепшн, встроенный шкаф. Площадь позволяет комфортно организовать ногтевой сервис (доабочих мест) или кабинет педикюра.2. Зал с зеркалами (22 м): Светлый зал, идеально подходящий под парикмахерский зал, студию визажа, барбершоп или пространство для персональных тренировок и фитнеса, йоги и аэройоги.3. Камерный VIP-зал Шатёр (17 м): Дизайнерский шатёр. Идеален для массажных кабинетов, косметологии, остеопатии или женских практик (медитации, гонг, чаши).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРЕМИУМ-КЛАССА:— Мокрые зоны: Сложный подвод воды под мокрые зоны выполнен полностью. Объект оснащен 3 душевыми кабинами и 2 изолированными санузлами (для персонала и гостей). Предусмотрена кладовая для хранения инвентаря.— Автономный микроклимат: Смонтирована мощная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха без открывания окон.— Профессиональный климат-контроль: Установлены 3 мощных кондиционера (раздельные системы), поддерживающие идеальную температуру независимо от сезона.— Эстетика интерьера: скрытые дверимногоуровневое дизайнерское освещение, мастер-выключатель ЛОКАЦИЯ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:Объект расположен в сердце современного крупного жилого квартала LIFE-Лесная (10 минут от метро Лесная). Окна и панорамный фасад выходят на благоустроенный внутренний двор и оживленную пешеходную аллею КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:— Ставка: в месяц + коммунальные платежи по счетчикам.— Статус: Прямая аренда от собственника (без комиссий агентам).— Период: Долгосрочная аренда— Условия заезда: Стандартные каникулы на ремонт не требуются, условия въезда и завоза оборудования обсуждаются на показе. Свободно для осмотра и подписания договора. Начало аренды возможно с 10 августа Звоните, чтобы получить подробное планировочное решение и записаться на просмотр