Помещение свободного назначения (95 м)

Объект №6232. Уникальная возможность занять флагманскую коммерческую площадь в новом жилом комплексе «Аквилон All In 3.0 по цене в два раза ниже рыночной. Предлагаем беспрецедентные условия для якорного арендатора.Стабильный дневной трафик. Помещение расположено непосредственно у арки входа-выхода в ЖК. Жители будут проходить мимо вашей двери минимум дважды в день. Рядом по фасаду уже открыты ПВЗ WB, Ozon и Яндекс.Вашим клиентам нужны продуктовый магазин формата «у дома , пекарня, аптека, алкомаркет или детский развивающий центр.Обратите внимание на карту: наши окна заметны с околодомовой парковки. Для стрит-ритейла это идеальная слепая зона конкурентов и дополнительный трафик. Пока водитель ищет место, проезжая вдоль дома, ваш фасад находится прямо у него перед глазами. Водители видят вас каждый раз, когда садятся за руль.По ходу клиентского потока реализуются масштабные девелоперские проекты, формирующие мощный дополнительный трафик: Монография, Аэросити, Аквилон Солар, строится Клюква Парк. Суммарная ёмкость только этих локаций составляет около 10 000 – 12 000 новых жителей. Также ежедневные маршруты родителей, отводящих детей в школу и детский сад, расположенные тут же, гарантируют стабильный утренний и вечерний пешеходный поток.Максимальная видимость. Четыре витринных окна дают отличный потенциал для маркетинга. Две витрины выходят на внутреннюю дорогу, вы станете своим магазином для жильцов. Еще две витрины смотрят во внутренний закрытый двор — это прямая реклама на детскую площадку и зоны отдыха. Светопрозрачный фасад работает круглосуточно.Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Вам не придется годами ждать окупаемости — ваши покупатели заселятся одновременно с открытием вашего магазина или студии.Преимущества: Высота потолков 3,7. Мощность 16 кВт. Место под профессиональную вытяжку. Вход с уровня земли (безбарьерная среда). Удобный заезд для разгрузки.Финансовая фора на первые 6 месяцев. Ставка за квадратный метр при рыночныхублях дает вам ощутимую экономию. Фактически собственник оплачивает ваш проект на этапе запуска. Выход на рыночную ставку в дальнейшем будет постепенным - ещё в течение нескольких месяцев Длинный договор обсуждается индивидуально.Позвоните, расскажите о своих планах, и мы постараемся вписать их в формат локации. Помещение у арки ждет именно вашу концепцию.