Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Синопская наб., 30 ...

СДАМ TОPГОВОЕ ПОМEЩЕHИЕ ПOД OБЩЕПИТнa тepритopии гocтeвого комплекcа Синoпская, дoм 30 в иcтopичеcкoм цeнтре Caнкт-Петербурга напpотив нaбережной Heвы.ЛОКAЦИЯ:- удобная тpанcпoртнaя дocтупнocть + пpестиж самoгo мecтa;- проxоднoе место с активным трафиком;- 8 минут от метро Площадь Александра Невского;- своя территория для парковки во дворе гостиничного комплекса, а также в шаговой доступности 1584 машино-мест;- в радиусе 500 метров 6 898 домохозяйств, работников БЦ 4 714 человек;- встроенный поток клиентов от гостиничного комплекса премиум класса с высоким потенциалом завтраков, бизнес-ланчей, ужинов.МЫ ЖДЕМ - ЛОКАЛЬНОГО ПАРТНЕРА,готового к коллаборации и креативному сотрудничеству, а именно:- Элегантный ресторан-путешествие для особых случаев и на каждый день;- Трактир с пирогами из русской печи с авторскими настойками по старинным рецептам;- Приветливый английский или ирландский паб с лучшими стейками в городе, с превосходным выбором сигар и правильно подобранной музыкой;- Концептуальный ресторан авторской кухни с живой музыкой;- Европейское бистро с акцентом на вино и завтраки;- Демократическое авторское кафе/столовую;- Бильярдную с Лоби-баром;- Лофт-пространство для проведения различных мероприятий и тд.НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Большие три зала с фасадными окнами свободной планировки с высотой 3.0 м., которые можно объединить или использовать отдельно друг от друга;- Три входа: Основной отдельный вход с красивой входной группой с первой линии, второй вход внутренний для гостей гостевого комплекса, третий вход отдельный со двора для погрузки/разгрузки;- Большая рекламная поверхность по всей длине фасада здания.- Готовая инженерия (электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения);- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (снижение энергозатрат и готовность к установке охлаждения);- Вода и канализация (мокрые точки и санузлы на каждые 100 метров);- Пожарная сигнализация (соответствует требованиям безопасности);- Историческая кирпичная кладка с уникальной атмосферой и арочными сводчатыми потолками;- Большой объем пространства для дизайнерских решений;- Высокая степень готовности по ремонту с минимизацией сроков запуска;-Осталось встроить только ваш формат.И, главное преимущество ваш стратегический актив. Это не просто площадь, а готовый бизнес-хаб с прямой интеграцией и встроенным потоком клиентов Вы инвестируете в концепцию и гастрономию, а не в решение технических проблем УСЛОВИЯ:- Прямая аренда от собственника единого гостиничного комплекса;- Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре;- Арендные каникулы предусмотрены;- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;- Указанная стоимость в объявлении действует только на 1-й год аренды.Звоните, мы всегда рады вам С уважением, Серафима Русских