Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Богатырский просп., ...

1 линия. Ремонт . ЖК на 6700 квартир. 450 м от метро.В БОЛЬШОМ ЖК НЕ ХВАТАЕТ МАГАЗИНОВ ПРОМТОВАРНОЙ ГРУППЫ И ФЕРМЕРСКИХ МАГАЗИНОВ СВЕЖИХ ПРОДУКТОВ - ЖК комфорт класса на 6700 квартир. 13 жилых корпусов ( 16-26 этажей). Заселен. В квартале: три детских садика на 460 мест, собственная школа на 1500 учеников( открывается в начале 2027 г.), 6 корпусов отдельно-стоящий паркинг на 4000 м/м. Продумана социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 450 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД);- Предлагаемое в аренду помещение расположено в начале самого крупного корпуса в квартале на 1578 квартир на 1 линии Богатырского проспекта;- Отличные видовые характеристики - хорошо просматривается с дороги;- Большой автомобильный и пешеходный трафик - Назначение - свободное. Подойдет как под ритейл, так и под общепит, банк, офис, магазин, и т.п- Сквозное. Выходит на обе стороны дома;- Общая площадь - 119 м2;- 2 отдельных входа улица/двор;- Большие витринные окна на обе стороны дома;- 4,23 м - высота потолка;- над помещением есть технический этаж ( h - 2,14 м);- 25 Квт выделенное эл-во;- Отдельный от общедомового вентиляционный канал;- Отличная планировка прямоугольной формы формы;- Состояние - отличное. Выполнен ремонт;- Ближайшие соседи: цветы, Инвитро, Ароматный мир, ГАРАЖ, Север-Метрополь;- Приоритет долгосрочным арендным отношениям;