Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиственная ул., 20к2 ...

Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение площадью 61,4 м2, расположенное на 1 этаже в жилом комплексе ЛИСТВА по адресу: Лиственная улица, дом 20, корпус 2.Объект введен в эксплуатацию в 3 кв. 2023 годаОписание объекта:Жилой комплекс бизнес-класса расположен в Выборгском районе Петербурга на Лиственной улице в шаговой доступности от парка Сосновка. Рядом находятся две станции метро: Озерки и Удельная.ЖК Листва включает в себя 348 квартир и подземный паркинг с доступом на лифте на 332 автомобиля.Расположение комплекса отличает полностью сформированная транспортная, социальная и торговая инфраструктура. Проект благоустройства жилого комплекса предусматривает удобный выезд на Северный проспект. Рядом находятся проспекты Тореза, Энгельса, Светлановский и Тихорецкий. В непосредственной близости от ЖК Листва располагается десять детских садов, в том числе и частные дошкольные учреждения, и три школы. В шаговой доступности находятся фитнес-клубы, например, Гравитация, центр йоги, школа гимнастики и ряд других спортивных объектов. В пешей доступности от дома расположены поликлиники, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты.В помещении сейчас находится офис продаж ГК Трест, который заканчивает свою работу в 2026 года в связи с продажей всех объектов недвижимости этого ЖК.Помещение расположено в месте с хорошим уровнем проходимости, рядом с входом в новую семейную медицинскую клинику Листва. В помещении выполнена полная чистовая офисная отделка, предлагается в аренду вместе со всем оборудованием и мебелью. Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: офиса компании, офиса банка, офиса страховой компании, детских развивающих центров, салона красоты и т.д.Коммерческие условия:Выделенная эл. мощность- 6,2 кВтСтоимость аренды:/мес. (/м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10 .Также дополнительно арендатором оплачиваются все коммунальные услуги, данные затраты в арендную плату не входят.Помещение с полной чистовой отделкой, оборудованием и мебелью.Оплата в день заключения договора:1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.2. /мес. арендная плата за 1-й месяц аренды.Условия передачи арендатору:Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды