Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Кима, 4 (503 ...

Арт.Аренда коммерческого помещения 503 м на пр. КИМА 4. Помещение 503 м на первом этаже жилого кирпично-монолитного дома (1970 г.), высота потолков 3,5 м. Косметический ремонт, большие окна и фасад выходят на проспект — идеальны для наружной рекламы и витрин. Отдельный уличный вход обеспечивает прямой доступ для клиентов и поставщиков. Электроснабжение 50 кВт даёт возможность подключать коммерческое оборудование, осветительные решения и часть производственных мощностей. Планировка позволяет зонирование: удобное распределение комнат, свободные форматы от 70 м — гибкие варианты деления на офисы, шоурумы, склады или творческие мастерские.Локация — значимое преимущество: проспект Кима в пешей доступности от метро Приморская (5 минут пешком). Высокий пешеходный трафик и устойчивый автомобильный поток по проспекту обеспечивают видимость и постоянный приток клиентов; удобные подъездные пути и наземная парковка повышают логистическую доступность для посетителей и грузового транспорта. Бизнес в сердце города: рядом транспортные сети, городская инфраструктура и деловая активность — выгодно для ритейла, сервисов и представительств сетевых брендов.Помещение подходит под широкий спектр назначений: престижные офисы и шоурумы, сетевые торговые точки, креативные пространства и коворкинги, удобные склады и распределительные центры малого формата, фабрики-цеха с легким производством и мастерские. Формат позволяет сочетать презентабельность (витрины, фасад) и операционную функциональность (электрика 50 кВт, отдельный вход, парковка), что делает объект привлекательным как для собственного развития бизнеса, так и для инвестиционной долгосрочной аренды с перспективой роста доходности.Предложение выгодно для тех, кто ищет сочетание центральной видимости, большой площади и гибких форматов под бизнес с перспективой роста доходности. Для организации просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды (без комиссии) свяжитесь с нами — предоставим планировку, фотографии и подготовим предварительное коммерческое предложение.