Помещение свободного назначения (103.8 м)

ID: 832669Предлагается помещение в аренду в Приморском районе — в новом современном микрорайоне жилого комплекса повышенного комфорта «ОКЛА .Без комиссии для арендатора ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Площадь: 103,8 м2 (двухстороннее светлое пространство), окна выходят на две стороны. Также уникальная планировка помещения позволяет арендовать это помещение как по 58,4 кв.м, так и 103,8 кв.м.— Вход: два отдельных входа с фасада. — Отдельные помещения под санузлы / мокрые точки.— Электричество: 48 кВт, хватит на самое энергоемкое оборудование;— Высота потолков: 3,7 метра;ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (то, что принесет вам деньги):Дом расположен на линии торгового променада — это проходная улица.— Якорные арендаторы уже здесь:Магнит, WB, аптека Здравсити. Люди уже идут мимо вашей витрины— Перспектива роста района: Летом 2026 года сдаётся соседний дом-башня Окла Вижн на 215 квартир.ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Сюда идеальнс встанет:— Флагманский ресторан (в данной локации еще не представлен);— Кафе, пекарня;— Магазин товаров для дома и ремонта, мебельный магазин; магазин косметики;— Компьютерный клуб, киберспортивная арена (хватит мощности ПК);— Медицинский центр;УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- стоимость — за кв. м + коммунальные услуги;- срок — длительный, от 1 года;- комиссия — отсутствует.Звоните С удовольствием отвечу на все вопросы подробнее. Показы по договоренности.