Помещение свободного назначения (38.2 м)

Арт.Удобное коммерческое помещение 38,2 м в бизнес-центре на проспекте Витебском —/мес. Возможность разделить на два помещения по 19, 1 кв.м. Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 38,2 м на 2-м этаже 14-этажного бизнес-центра. Оперативный старт бизнеса: прозрачные условия сделки, стоимость аренды/месяц, обеспечительный платёж —, оплата коммунальных услуг по счетчикам. Помещение без ремонта — чистая, прямоугольная площадь с высотой потолков 2,95 м, два витринных окна, для вашей световой рекламы с видом на улицу, находится в блоке с общим выходом на улицу (уличный вход и во двор). Электроснабжение — до 10 кВт, это достаточно для офисной техники, светового оборудования, небольшого кафе-формата на разогрев/торговлю с минимальной техникой, салона красоты с ограниченным количеством оборудования или шоу-рума, кабинет доктора, психолога, массажиста, йоги студии и другое по вашему запросу. Есть наземная парковка для сотрудников и клиентов. Планировка позволяет гибко зонировать пространство под приём клиентов, рабочую зону и склад/подсобку. Локация с отличной доступностью: проспект Витебский — оживлённая транспортная артерия Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от ст. м. Купчино, 3 минуты до КАД. Плотный пешеходный поток за счёт станции метро и рядом размещённых жилых массивов, а также стабильно высокий автомобильный трафик по проспекту обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов и удобный подъезд для поставок. Бизнес-центр на заметной улице повышает узнаваемость и удобство для посетителей. Помещение оптимально для: - офисного центра услуг (агентство, бухгалтерия, IT-офис); - салона красоты либо студии (при минимальном вложении в отделку); - шоу-рума/консультационного центра; - интернет-магазина с пунктом самовывоза/выдачи заказов; - небольшого кафе/кофейни с упрощённой кухней (при согласовании мощности и вентиляции); -кабинета Врача, психолога, массажиста; -дегустационный зал; -йога студия и релакса, центр медитаций; -по вашему личному запросу Преимущества сделки: доступная арендная плата и депозит в размере от одного месяца до двух месяцев, арендные каникулы — выгодные стартовые условия для небольшого бизнеса; долгосрочная аренда даёт стабильность и возможность инвестировать в отделку под свои требования; 10 кВт электричества и парковка — удобства для операционной деятельности; высокая видимость с проспекта и близость метро обеспечивают постоянный поток клиентов. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить выгодные условия долгосрочной аренды. Помещение готово к просмотру и быстрому старту работы — минимальные первоначальные вложения при выгодной цене и удобной локации.