Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Реки Каменки, ...

ID: 832646Предлагается помещение в аренду в Приморском районе — в новом современном микрорайоне жилого комплекса повышенного комфорта ОКЛА .Без комиссии для арендатора ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Площадь: 162,2 м2 (единое двухстороннее светлое пространство), окна выходят на две стороны. Также уникальная планировка помещения позволяет арендовать это помещение как 2 отдельных по 58,4 кв.м и 103,8 кв.м.— Входы: 2 отдельных входа с фасада (можно разделить поток). Два отдельный помещения под санузлы / мокрые точки.— Электричество: 30 кВт, хватит на самое энергоемкое оборудование;— Высота потолков: 3,7 метра;ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (то, что принесет вам деньги):Дом расположен на линии торгового променада — это проходная улица.— Якорные арендаторы уже здесь:Магнит, WB, аптека Здравсити. Люди уже идут мимо вашей витрины— Перспектива роста района: Летом 2026 года сдаётся соседний дом-башня Окла Вижн на 215 квартир.ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Сюда идеальнс встанет:— Флагманский ресторан (в данной локации еще не представлен);— Кафе, пекарня;— Магазин товаров для дома и ремонта, мебельный магазин; магазин косметики;— Компьютерный клуб, киберспортивная арена (хватит мощности ПК);— Медицинский центр;УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:- стоимость — за кв. м в первый год + коммунальные услуги;- срок — длительный, от 1 года;- комиссия — отсутствует.Звоните С удовольствием отвечу на все вопросы подробнее. Показы по договоренности.