Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. ...

Арт.В долгосрочную аренду от собственника предлагается торцевое помещение свободного назначения (ПСН) на 1 этаже в новом ЖК Aerocity по адресу: Старорусский проспект, д. 3, корп. 1, стр. 1/Вход с торца дома, расположенного вдоль проспекта. Видимость потенциальной вывески как со стороны проспекта , так и со стороны жилого массива.Мимо помещения проходит весь пешеходный и автомобильный трафик на вход (въезд) и выход из жилого массива, внутри которого расположены две школы и дет.сад. Так же в соседнем корпусе дома располагается поликлиника, которую планируют открыть в октябре. Вход в помещение расположен рядом с пешеходным переходом к трамвайной остановке (скоростной трамвай до ст.метро Купчино ).В ближайшем окружении более 5 000 квартир/Общая площадь: 36,45 кв. м.Торговая площадь: 31 кв.м.Вспомогательная площадь (кладовая + мокрая точка): 4,45 кв. м.Высота потолков: 3,4 м.Выделенная электрическая мощность: 10 кВтМокрая точка: 1.Отдельный вход с торца дома и 2 больших окна со двора для максимальной видимости потенциальными клиентами и удобства доступа.Возможность размещения рекламы на фасаде.Парковка перед входом в помещение.Формат помещения подойдёт под всевозможные задачи, которые только могут вам потребоваться.Условия аренды:1 год: за кв.м. +к/у2 год: за кв.м. + к/у3 год: за кв.м. + к/уДалее индексация 7 в год.Арендные каникулы на ремонт и заезд предоставляем.Обеспечительный платеж 100 от арендной ставки.Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству, готовы обсудить персонально условия заключения договора аренды на длительный срок.