Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Шлиссельбургский ...

Сдается помещение ОТ СОБСТВЕННИКА (не субаренда) по адресу Шлиссельбургский пр., д. 15, Торговый дом Корона , Невский район (метро Рыбацкое). Прямые собственники здания гарантируют стабильность условий аренды и оперативное решение всех вопросов.Основные параметры:— Этаж: 2.— Площадь: 88 м.—Состояние помещения: качественный ремонт.— Арендная плата:/м + коммунальные услуги (электричество, вода — по счётчикам).— Дата освобождения прежним арендатором: с 1 мая.Локационные преимущества:В непосредственной близости расположены: супермаркет Магнит , аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ), другие торговые объекты. Высокая проходимость благодаря выгодному расположению в торговом доме.Особенности помещения:— Система вентиляции: естественная.— Кондиционирование: имеется (собственность текущего арендатора — возможно демонтаж).— Освещение: основное освещение остаётся, дополнительные светильники могут быть демонтированы.— Высота потолков: 3 м, в местах с натяжным потолком — 2,7 м.— Выделенная мощность: около 50 кВт — запас мощности позволяет подключать энергоёмкое оборудование (ранее здесь одновременно работали 5 соляриев, после ремонта оставили 2, но кабели и автоматы остались под большую нагрузку).— Вход: общий, режим работы с 10:00 до 22:00.— Специальное предложение для будущих арендаторов — салон красоты:Оборудование: текущий арендатор готов продать оборудование со скидкой для тех, кто планирует открыть салон красоты.Готовность к работе: всё необходимое для запуска салона уже есть в помещении.Условия аренды:— Арендные каникулы: возможны максимум 50 от арендной платы на срок до 2 месяцев (обсуждается).Ограничения: не создавать конкуренцию существующим арендаторам (автошкола, салон депиляции).Требования к арендатору:— своевременная оплата аренды без задержек; — соблюдение условий договора и локальных правил торгового дома.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами Код пользователя: 201893Номер в базе: