Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Медиков, 10к1 ...

Сдается в субаренду нежилое помещение свободного назначения площадью 113,6 м2 в ЖК Европа Сити.Адрес: Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н.Параметры объекта:площадь - 113,6 м2;первая линия пр. Медиков;1 этаж;фасадные витринные окна;отдельный вход с проспекта;высота потолков - 3,85 м;электрическая мощность - 33 кВт;380 В, 3 фазы;две мокрые точки;ХВС, ГВС, канализация;стояки в помещении;встроенная вентиляция;вытяжка на крышу;возможность установки внешних блоков кондиционирования предусмотрена проектом ЖК.Преимущества объекта:высокая видимость с дороги;активный пешеходный и автомобильный поток;парковка вдоль фасада у входа;вход на уровне земли;помещение подходит для широкого спектра коммерческого использования;возможность размещения общепита обсуждается.Локация:Объект расположен в ЖК Европа Сити - в крупном жилом квартале с развитой коммерческой инфраструктурой. До станции метро Петроградская около 12-14 минут пешком. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, жилой массив, сервисы и торговое окружение.Условия аренды:ставка:/м2/мес;арендный платеж:/мес;НДС 5 включен;минимальный срок аренды: 11 месяцев;арендные каникулы: 1 месяц;обеспечительный платеж: 1 месяц;коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно;индексация: 7 в год;продление договора обсуждается.Дополнительно:В настоящее время помещение занимает арендатор.Освобождение ориентировочно через 2,5 месяца.Показы - по предварительной договоренности.Для брокеров:Вознаграждение - 50 от месячной арендной платы.