Помещение свободного назначения (106 м)

Сдаётся просторное нежилое помещение площадью 106 кв. метров в стратегически важной точке города Колпино.· Уникальное транспортное положение: Помещение расположено на Вознесенском шоссе, д. 49, корп. 2. Это гарантирует доступ к двум мощным аудиториям: · Местная: Дом-гигант на 800 квартир — это ваши постоянные клиенты прямо у порога. · Транзитная: Выгодное расположение на шоссе обеспечивает высокий поток машин и пешеходов, привлекая клиентов со всего района.Преимущества самого помещения:· Общая площадь 106 м позволяет реализовать практически любую бизнес-идею (розница, услуги, общественное питание, офис). Два полноценных входа с железными дверьми обеспечивают удобство для клиентов и персонала.· Готовность к работе: Помещение полностью оснащено для быстрого старта: · Современные стеклопакеты (с москитными сетками). · Мощная вытяжка (идеально для кафе, столовой, производства). · Пожарная сигнализация. · Центральное отопление и горячее водоснабжение (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). · Электропитание мощностью 5 кВт. · Высота потолков 2,5 м.· Видимость и логистика: Окна выходят на шоссе — вашу вывеску увидят все. Удобная парковка решает вопрос для клиентов на автомобиле.1. Пассивный доход: Помещение готово к сдаче в аренду и будет приносить стабильный денежный поток.2. Старт собственного дела: Запустите свой бизнес в помещении с отличной проходимостью и готовой инфраструктурой.3. Надёжность и прозрачность: Прямые договоры на коммунальные услуги избавят вас от лишних хлопот и переплат.Цена 50.000 в месяц +залог 25.уб + к/у (15 000) + 100 комиссия