Помещение свободного назначения (75 м)

Арт.Сдается в аренду помещение 75 м с отдельным входом рядом с пл. Восстания Помещение с готовым ремонтом и развитой инфраструктурой в 4 минутах ходьбы от Московского вокзала. Удачное расположение: тихий двор при высоком пешеходном трафике рядом. Локация и преимущества места: · Транспортная доступность: 4 минуты пешком до пл. Восстания. · Во дворе работает пункт выдачи OZON — ежедневный поток потенциальных клиентов. · Соседнее помещение успешно арендуется — район спокойный, конфликтов с соседями нет. · В ближайшей перспективе есть возможность дополнительно занять кладовое помещение рядом с офисом (уточняйте при личной встрече). Характеристики помещения: · Площадь: 75 кв. м. Светлое помещение на 1-м этаже. · Состояние: Выполнен свежий косметический ремонт. Новые радиаторы отопления, современные светильники, напольное покрытие — линолеум. Планировка и возможности: · Оборудован санузел. · Есть техническая возможность организовать небольшую кухню/зону отдыха (подведены коммуникации). Коммуникации: · Электрическая мощность: 15 кВт · Мокрая точка, есть возможность вывести в помещение · Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам (ориентировочно: зимой ~10 000 , летом ~6 000 ). · Отопление: центральное (включено в коммунальные платежи). Примечание: Имеющаяся в данный момент в помещении мебель будет демонтирована и вывезена — вы получаете полностью свободное пространство под свой проект. Условия аренды: · Арендная ставка: 95 000 в месяц. · Рассматривается долгосрочная аренда · Юридическая чистота: задолженностей по ЖКУ и обременений нет. Помещение подходит для различных форматов: офис, шоурум, студия, точка общепита (при соблюдении норм), магазин, небольшое производство, мастерская, бытовые услуги. Звоните для организации просмотра