Помещение свободного назначения (112 м)

Аренда коммерческого помещения в ЖК «БелАрт (Полюстровский пр., 75, корпус 1)Объект расположен в новом жилом комплексе «БелАрт на Полюстровском проспекте. Корпус 1 сдан в 4 квартале 2023 года и полностью заселён. Высокая плотность населения (1700 квартир в комплексе) и близость к станциям метро обеспечивают стабильный поток платёжеспособных клиентов. Строительство новых корпусов гарантирует рост трафика в ближайшие годы.Технические параметры:Площадь: 112 кв.м.Помещение без отделки (черновая).Отдельный вход с улицы.Витринное остекление.Электрическая мощность: 28,22 кВт.Коммуникации: все центральные.Идеально для: Продуктового супермаркета, кафе/ресторана, салона красоты, фитнес-студии, детского центра, аптеки, пункта выдачи заказов.Финансовые условия (НДС не облагается, УСН):Арендная ставка с поэтапным повышением (льготный период на старте):1-й год аренды:/кв.м. (Ежемесячный платёж:).2-й год аренды:/кв.м. (Ежемесячный платёж:).3-й год аренды:/кв.м. (Ежемесячный платёж:).Депозит:2 месяца.Срок аренды:гибкий (от 11 мес до 10 лет).Арендные каникулы:обсуждаются индивидуально (под ремонт и запуск бизнеса).Прямая аренда от собственника. НДС не облагается. Отличная возможность для долгосрочного проекта с фиксацией низкой ставки на первый год в растущем жилом районе.Номер в базе:. Код пользователя: 197264