Помещение свободного назначения (98.7 м)

Аренда коммерческого помещения в Приморском районе (ЖК «Time Skver , корпус 4)Объект расположен в новом, полностью сданном жилом комплексе «Time Skver по адресу: Глухарская ул., участок 33. Корпус 4 сдан в 4 квартале 2024 года. Высокая плотность заселения (1771 квартира) и современная инфраструктура района гарантируют стабильный поток платёжеспособных клиентов. Ключевые особенности — высота потолков 5 метров и увеличенная электрическая мощность 35 кВт.Технические параметры:Площадь: 98,7 кв.м.Помещение без отделки (черновая).Отдельный вход с улицы.Витринное остекление.Электрическая мощность: 35 кВт(подходит для объектов общепита, производства, фитнеса с интенсивным энергопотреблением).Высота потолка: 5 метров(позволяет реализовать двухуровневые решения, антресоли, мощные системы вентиляции и кондиционирования).Идеально для: Ресторана/кафе, пекарни, фитнес-клуба, йога-центра, шоурума, салона красоты, детского развлекательного центра, офиса.Финансовые условия (включая НДС 5 ):Арендная ставка:/кв.м.Ежемесячный платёж:(НДС 5 включён в стоимость).Индексация:Не более 10 ежегодно.Депозит:2 месяца.Срок аренды:гибкий (от 11 мес до 10 лет).Арендные каникулы:обсуждаются индивидуально.Прямая аренда от собственника. В стоимость включён НДС 5 , что удобно для юридических лиц. Уникальное предложение для долгосрочного бизнеса с возможностью арендных каникул и отличными техническими характеристиками.Номер в базе:. Код пользователя: 197264