Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Синопская наб., 30А ...

Готовый технологический каркас под ресторан в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского.Помещение обладает исключительным видовым характеристикам — панорамный вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки.В этом же едином комплексе, находящемся в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры, сдаваемые в посуточную и долгосрочную аренду. Для вас это означает стабильный поток гостей: постоянные, платежеспособные жильцы — ваши будущие лояльные клиенты (Завтраки, бизнес-ланчи, ужины и встречи прямо под домом).Готовая инженерия для общепита:• Электричество: 80 кВт (30 кВт + 50 кВт) с возможностью необходимого увеличения• Вентиляция: Приточно-вытяжная система общеобменной вентиляции с рекуперацией тепла, возможно дополнить системой охлаждения, чтобы не использовать кондиционер.• Кондиционирование: Возможна установка• Вода/канализация: Подведены (мокрые точки на каждые 100 м).• Санузел: Есть (точки на каждые 100 м).• Пожарная безопасность: современная пожарная сигнализация.Ваша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере, не тратя месяцы на согласование вентиляционных каналов и увеличение мощности. Мы отдали дань инженерии, чтобы вы могли сосредоточиться на творчестве и гастрономии.Условия аренды: Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор. Арендные каникулы на период ремонта/согласований обсуждаются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.* В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию.Контакты для просмотра и расчета проекта:Аделия Андреевна, прямой представитель собственника