Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ...

Cдаeтся часть пoмeщения в павильоне нa федeральной тpассе под мaгaзин-ocтpовок в небольшoм единcтвеннoм торгoвoм цeнтре c большой паркoвкой пeрeд цeнтрaльным вхoдом в парк на перекреcткe Cанкт-Пeтeрбуpгcкого ш. и ул. Чaйковскoгo с мaксимaльным трaфиком в Пeтергoфе.Востребованные виды деятельности: табак, продукты, напитки или кофе, мороженое, а сувениры и общепит по согласованию.В этом павильоне работаем с 2020г. (а всего с 2007) с прокатом спортинвентаря (лыжи, сани и велотехника), но есть ограничения по сезонам - лето-зима. В межсезонье работаем по заявкам. Готовы рассмотреть другие варианты соседства для субаренды. Ищем соседей-партнеров на круглогодичный период. Сдается место у витрины с любой из сторон.Достоинства:- Выход на большую парковку у входа в парк Александрия, Александровский парк и Гос. заказника Южное побережье Невской губы.- Большой туристический трафик, включая тур. автобусы ежедневно. По выходным парковка полная.- Есть постоянный пассивный спрос на табак, сувениры и продукты - поэтому и ищем соседей.- Панорамные окна. Окно с картой частично доступно для витрины, слово сувениры можно заменить на своё. Карту можно убрать, если организовать альтернативное место размещение. Возможно размещение рекламы на дверях - они большие.- Централизованное отопление.- Популярное туристическое место со своими арт объектами.По выходным до 10 туристических автобусов заезжают - половина китайцев.Допустимая площадь для размещения Вашего оборудования 3*3=9м2 + проход, который примыкает с 2-ух из 4-ёх сторон.Возможно увеличение арендной площади, при условии увеличения и арендной платы (варианты размещения указаны на фото).Есть соседи - ПЕКАРНЯ средней ценовой категории, китайский ресторан для автобусных туристов, через дорогу большой банкетный ресторан Чайхона 24 часа.В радиусе 2 км нет табака, кофе точки, продуктового магазина, мороженого и туристы, и проезжие часто спрашивают у нас эти позиции - есть пассивный спрос.Можно провести воду в помещение. Есть доступ к тёплому туалету и воде.Электричество 8 КВат.Надо отметить, что на шоссе нет предложений с таким низким порогом входа, как у нас в объявлении, собственникам это не интересно. Цена актуальна только для зимнего сезона (по март включительно).Данная цена актуальна только по март месяц, с апреля по сентябрь цена аренды составляет 30000р за площадь 3*3м2.