Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Средний ...

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПрестижная часть города, активно развивающаяся и обладающая высоким уровнем привлекательности для бизнеса.Транспортная доступность:ст. м. Василеостровская — ~10 мин. пешком;ст. м. Спортивная — 8 мин. пешком;Пешеходный трафик: формируется за счёт жилой застройки, близости культурных и образовательных объектов, офисов и активно работающего стритретейла.Автотрафик: Средний проспект В.О. является одной из центральных артерий острова, обеспечивающей стабильный поток транспорта в течение всего дня.Поблизости расположены банки, рестораны, магазины, медицинские и образовательные центры — идеальное окружение для бизнеса, ориентированного на массового потребителя и клиентов с высоким средним чеком.Основные характеристики помещенияПлощадь: 263 м.Расположение: 1й этаж фасадного здания.Входные группы: отдельный вход с фасада + возможный дополнительный доступ со двора (для разгрузки/служебного назначения).Планировка: большие светлые залы + возможность организации кабинетов или торгового пространства открытой планировки.Высота потолков: соответствует исторической застройке Васильевского острова (более 3 м), что позволяет создать эффектный интерьер.Витринное остекление обеспечит отличную визуализацию и возможности для брендирования фасада.Коммуникации: все необходимые инженерные сети подведены; объект подключен к городским коммуникациям, соответствует требованиям для размещения коммерческих предприятий.Формат стритретейла — яркий фасад, проходной трафик, высокая визуальная привлекательность.Универсальность площадей — подходит под широкий спектр видов деятельности.Возможные назначениясетевой розничный магазин;флагманский шоурум бренда;медицинский центр / стоматология / диагностическая клиника;образовательный центр / курсы;ресторан, кафе, кофейня премиумформата;отделение банка, страховой компании или сервиса госуслуг.65 кВтСтатус помещения: освобождение через 2 месяцаНомер объекта: 1/543302/20754