Помещение свободного назначения (35 м)

Добрый день Предлагаем в аренду часть коммерческого помещения - 35 м2, редкое предложение для данной локации, на 1 этаже, по адресу Савушкина 68, помещение с высокими потолками - 4 м., состоит из помещения, коридора и санузла, с отдельным входом - главным.Отлично подойдет для: офиса, коворкинга, рабочего кабинета, салона красоты, парикмахерской, массажного кабинета, косметологических услуг.Уже сформирован трафик постоянных клиентов в кафе и магазин.Рассматриваем срок от 11 месяцев. БЕЗ КOMИCCИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.Про условия аренды:-Аренда на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок от 11 месяцев;-После подписания договора необходимо оплатить 1 месяц аренды и 1 месяц залога;-Коммунальные услуги не включены в стоимость;Про помещение:-На 1 этаже - 35 м2, потолки 4 м., высокие окна, чистовая отделка-Отдельная изолированная комната - 19.1 м2, входная группа 16 м2 с панорамным окном, общий коридор, общий санузел;-Один главный вход, один вход со двора;-Электрическая мощность - 24 кВт;-Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения;-Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года;-Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места;Про инфраструктуру:-Станция метро «Старая деревня в 15 минутах;-Высокий пешеходный и транспортный трафик;-Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления;Готовы рассмотреть любые предложения, звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение)