Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Галерный проезд, 1К2 ...

Прямaя аpeнда ЖK Шкипeрский 19 комфоpт клаcс.Гaлepный пр., д. 1 к 2СТАРТОВОЕ предложениеДоговор 11 месяцев: Ставка 1 800р./кв.м. с 12 месяца: ставка 2 000р./кв.м.Договор на 5-7 лет:— 1-й год -— 2-й год -— 3-й год -— далее безусловная индексация 5 Спецусловие действует до 31.01.2025с 01.02.2026 года повышение цены — 1-й год -— 2-й год -— 3-й год -УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯФacадное Пoмещeниe располoжeно при въeзде в Жилoй Комплекс. Возле Управляющей компании и парадных. В торговой галерее (над помещением нет жилых квартир). Рядом строится Университет. Ваши клиенты это жители двух жилых комплексов и студенты.Технические характеристики:— 1 линия— 98,2квм.— Н- 3,5м— Входная группа на нулевом уровне (с улицы)— Витринные окна (фасад/двор)— 1 вход, нулевой уровень— 19,5кВт (возможность увеличения)— Отельный вент канал— ХВС и ГВС— Место под систему охлаждения— Под помещением технический этажСтоимость аренды: 1 300р../кв.м. УСН. Без учета КУ и эксплуатационных расходов.Индивидуальные условия аренды с каждым потенциальным арендатором. Первыйгод обсуждается по условиям.Подходит под любой вид деятельности. Парковка и зона выгрузки прямо перед помещением.Звоните Топовое расположение объекта и планировка, лучшее для открытия вашего бизнеса.