Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Большой ...

Аренда коммерческого помещения 85 м Большой проспект Васильевского острова, д. 67 Отдельный вход с 20-й линии Метро Горный институт — 3 минуты пешкомСдаётся помещение свободного назначения в клубном доме Большой, 67 — камерном доме бизнес-класса от застройщика LEGENDA в одной из самых живых точек Васильевского острова. Параметры помещения•Площадь: 85 м•Потолки: 4,5 м•Электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение)•Отдельный вентиляционный канал•Место для кондиционера•Витринные окна, свободная планировка•Возможность вывески и брендирования фасада Про дом, статус и аудиторию•Клубный формат, бизнес-класс: ограниченное число квартир, ухоженные общие зоны, высокий уровень жителей.•Платёжеспособная аудитория дома + активный внешний трафик.•Район с большой концентрацией студентов (вузы и кампусы В.О.), что создаёт стабильный дневной и вечерний поток. Локация и трафик•Широкая пешеходная линия прямо перед входом — удобно для гостей и витрин.•Возможность размещения уличных столиков (кафе/кофейня, стрит-фуд форматы).•Первая линия, постоянный поток пешеходов: жители, студенты, офисные сотрудники, пассажиры метро. Идеально под кофейню / кафе / пекарню фаст-кэжуал / street-food магазин, шоу-рум салон, студию услуг Показы по договорённости. Готовы обсуждать условия аренды и долгосрочный договор.