Помещение свободного назначения (104 м)

Сдается в аренду помещение свободного назначения 104 м, в современном ЖК НАУКА , по адресу: Академика Константинова, д. 1, корп. 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ Высокий пешеходный трафик Помещение находится в 5 минутах пешком от станции метро «Академическая . Прямо рядом с помещением вход в магазин Магнит , аптеки Озерки и Здравсити .Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Гражданский проспект и проспект Науки. В 10 минутах выезд на КАД.Помещение расположено в 1 корпусе у проспекта Науки, весь пешеходный трафик ЖК НАУКА и прилегающих домов проходит через данный корпус.Преимущества и характеристики:- 1 этаж;- Отдельный вход с фасада (street retail);- Помещение без ремонта (от застройщика);- 2 больших витринных окна с фасада и 2 окна во двор;- Высокая электрическая мощность - 18 кВт;- Высокие потолки - 3,63 м;- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция);- Парковка непосредственно у помещения;- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;- Высокая численность проживающего населения (ЖК Наука и прилегающие дома);- Экономически-активное платежеспособное население;-5 минут пешком до станции метро «Академическая ;- Отличная транспортная доступность;- Возможность размещения вывески на фасаде.Жилой Комплекс Наука — это город в городе: около 3 000 квартир, школа, гимназия и 2 детских сада, подземный паркинг на 1501 место Комплекс «Наукаасположен в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки. Современный семейный жилой комплекс бизнес-класса рядом с парками, зонами отдыха и станцией метро в пешей доступности. В сентябре 2025 года начали свою работу школа и детский сад в составе проекта.Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, ателье, с