Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Бакунина 33 жилой ...

Коммерческое помещение свободного назначения от собственника в новом премиальном ЖК Бакунина 33.Идеально под общепит, возможно любое назначение (кофейня, салон красоты, клиника, аптека, цветы, шоурум, магазин и т.д.).Расположение:Центральный вход в помещение с улицы Бакунина (свободный).Также два входа со стороны двора.Помещение расположено рядом с проходом на внутреннюю территорию ЖК и возле гостевой парковки. Отлично просматривается с Бакунина.Центральный район Санкт-Петербурга.12 минут пешком до метро Площадь Александра Невского , 18 минут пешком до метро Площадь Восстания и Московского вокзала.Высокий автомобильный и пешеходный трафик по Бакунина, рядом ЖК, БЦ и апарт отель бизнес-класса.Характеристики:Общая площадь 85,5 кв.м.Высота потолков 3,7 м.Отдельный вход в помещение со стороны улицы и 2 входа со стороны двора (есть возможность разгрузки).Мощность 29 кВТ (возможно увеличение).Отдельный вент. канал. ХВС.Большой панорамный оконный блок с дверью и витринное окно с фасадной стороны, 2 двери и окно с дворовой стороны.Есть место под террасу и вывеску.Со стороны двора также имеется прилегающая территория и возможность подъезда транспорта.Много парковочных мест на улице.В ЖК всего 7 коммерческих помещений Без отделки, шлифовка швов бетонирования, полы без стяжки, установлены радиаторы и счетчики.Условия:Дом сдан, помещение в собственности. Все готово к заключению договора аренды.Возможны арендные каникулы по согласованию.Договор напрямую с собственником, без агентов. УСН.К/у оплачиваются отдельно.Обеспечительный платеж - 1 мес.180.уб - первый год аренды, далее - 200.уб.Комиссии нет.