Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Энгельса, ...

Сдается помещение свободного назначения на 5-м этаже офисно-производственного здания в районе Светлановской площади (Выборгский район).До м. Удельная 20 минут пешком.Варианты назначения использования: непищевое производство, склад, офис, лофт-пространство.3 отдельных входа, каждый с лифтом.Помимо центрального лифта, есть 2 отдельных небольших (не грузовых) лифта, идущих с 1-го этажа здания прямо в данное помещение.Общая площадь 1713,6 кв. м., планировка open-space.Возможна аренда части площади, все обсуждается.Высота потолков 4.20 м.Эл. мощность 100 квт, увеличение по запросу.Отопление смонтировано, функционирует.2 точки подключения эл. снабжения.1 мокрая точка, канализация, возможно провести воду дополнительно.Установлены новые окна — стеклопакеты.На этом же этаже рядом со входом в помещение есть свободное отдельное помещение площадью 50,8 кв.м которое можно также арендовать вместе с данным помещением.На территории действует пропускная система для сотрудников, посетителей и автотранспорта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Есть парковка на территории, рядом со входом.Вход и въезд с пр. Энгельса, Манчестерской ул. и Светлановского пр. через КПП.Стоимость аренды в месяц указана без учета НДС и коммунальных услуг (оплачиваются отдельно).Услуги интернет и телефонии в здании обеспечивают несколько провайдеров (прямой договор с арендатором, не входит в стоимость аренды).Уборка территории, вывоз бытового и производственного мусора оплачивается отдельно (заключается договор с обслуживающей компанией).Помещение сдается с отделкой, представленной на фото.В непосредственной близости кафе, магазины и остановки общественного транспорта и остальная богатая инфраструктура района.