Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Выборгское ш., 12 ...

Напрямую от собственника Шикарное предложение для Вашего успешного бизнеса рядом с метро Озерки Рядом озеро и пляж Сдается 1й этаж 1448 кв.м имущественного комплекса: в новом здании 6026 кв м. на земельном участке 3487 кв. м. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь 2940 кв. м 1-й этаж - 1 448 кв м -/ кв.м. с отделкой (возможно от 480 кв.м) высота потолков - 3 м (паркинг 2,5 м) шаг колонн - 6 х 8 м Панорамное зеркальное остекление стеклопакетами по всему фасаду Отделка фасадов плиткой. Мягкая кровля Открытая планировка Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: 2-й этаж - 1 492 кв м. -/ кв.м с отделкой 3-й этаж - 1 156 кв м. Цоколь - 1477 кв м., (паркинг на 45 машино-мест) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь 3487 кв. м Есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м. (Ограничение высотности застройки 10 м) КОММУНИКАЦИИ: Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт); Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение; Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием; Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров; Установлена система видеонаблюдения Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 150 м от ст.м. Озерки . Остановки всех видов транспорта. Магистрали: Выборгское шоссе (первая линия), пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов. до КАД - 20 минут до Парнаса - 20 минут до ЗСД - 20 минут до Петроградской стороны - 25 мин Подойдет под открытие: Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком, с летней трассой и видом на Суздальское озеро. Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости