Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиговский просп., ...

Первый этаж ЖК бизнес-класса.Прямая аренда от собственника, арендные каникулы+период льготной арендной ставкиЖилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час.Характеристики:Этаж: 1Площадь: 87 кв.м.Тип помещения: торговое, собственный входСостояние: без отделкиВысота потолков: 4,6 м.Электричество: 14 кВт, возможно увеличение до 35кВтВитрины, панорамное остеклениеРасположение:В 100 м от железнодорожной станции БороваяВ 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)В 3 м от остановки наземного общественного транспортаСложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способностьПотенциал:Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемостьВозможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красотыРазвитая инфраструктура жилого комплексаОсобенности:Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2,3 мБольшой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплексаВысота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещенияПриточно-вытяжная вентиляцияУстановлены и подключены батареи отопления, 1 мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализацияЛюбое коммерческое использованиеСобственный отдельный входзона бесплатной парковки+на время ремонта предоставляются арендные каникулы+льготный период арендой ставки