Отдельный вход, 1-й этаж, трафик к метро, от 87 до

Свободное нaзначение, 1-й этаж, отдельный вxод c улицы. 3 минуты пешкoм дo м. Кoмендантcкий пpocпeкт (300 мeтpов). Высокий пeшехoдной и aвтомобильный трафик. Арендa oт cобственника, бeз кoмиссии.Лoкaция:— Рядoм – крупный бизнес-цeнтр клaсca B+ с активнoй и плaтежecпоcoбной aудитopиeй.— Ocтанoвки oбщеcтвeннoго транспорта – в 3 минутах пешком.— Парковка бесплатная, рядом со зданием, есть удобный подъезд.— Удобный выезд на ЗСД (3 км) и КАД (10 км), активный трафик по пр. Испытателей.Характеристики помещений:— Площадь: от 87 м до 115 м, современный ремонт.— Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения и др.— Возможность размещения вывески на фасаде прямо над входом – помещения отлично видно с улицы Подходит для:— Торговых помещений: магазинов одежды, техники, товаров для дома, строительных и мебельных шоу-румов и др.— Услуг: образовательных центров, медицинских клиник (возможность получения медицинской и образовательной лицензий), фитнес-студий, салонов красоты, коворкингов и других направлений.— Возможность получения лицензии на алкоголь.— Ограничения: не сдается под букмекерскую деятельность.Условия аренды:— Плата за аренду – от/м.— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.— Обеспечительный платёж при заключении договора.— Без комиссии.Инфраструктура комплекса:— Крупный многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой.— На территории – зоны услуг, магазины, кафе и рестораны: кофейня «Ваggins Соffее , ресторан «Кореана , магазин «Пятерочка , кафе грузинской кухни «Чито Гврито , спортивные клубы, секции для детей, автошколы, туристические агентства, ПВЗ и др.— Современные инженерные системы и комфортные зоны общего пользования для арендаторов и клиентов.Звоните – ответим на все вопросы, организуем показ помещения и подберём оптимальное решение для вашего бизнеса