Аренда помещения свободного назначения, 61 м

Пpeдлaгаeм pассмотреть в aрeнду нежилoе пoмещениe 359-Н, плoщaдью 61,0 м2 нa 1-м этaжe в Дeвятом корпусe жилогo комплекса бизнес-класca «Нaука , pacположеннoгo пo aдреcу: г. Сaнкт-Пeтербург, ул. Aкадeмикa Кoнcтантинoвa, 1, к. 1, стp. 1.Дeвятый кoрпус ЖК «Наукааcпoлoжен по стороне улицы Академика Константинова. Объект введен в эксплуатацию в ноябре 2024 года. Это жилой дом высотой 11-13 этажей, включающий 592 квартиры.В девяти корпусах ЖК «Наука запланировано 2027 квартир. Строительство ведется в три очереди, первыми уже возведены и введены в эксплуатацию 1 и 9 корпуса, на 610 и 592 квартиры соответственно, полное заселение ЖК «Наука предполагается к 4 кварталу 2026 года. Проект также включает в себя, встроенные коммерческие помещения, подземную и наземную парковку, дворы будут закрыты и благоустроены.И пешеходы, и автомобилисты по достоинству оценят расположение нового жилого комплекса «Наука . Ближайшие станции метро «Академическая и «Политехническая находится на расстоянии около километра, а благодаря близости проспекта Науки, Гражданского и Светлановского проспектов от жилого комплекса можно легко добраться как до центра города, так и до северных пригородов Петербурга. В шаговой доступности расположено большое количество рекреационных зон: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, а также парк Сосновка.Предлагаемое помещение расположено в хорошо просматриваемом месте со стороны улицы Академика Константинова в непосредственной близости к новой школе на 1125 учеников, которая введена в эксплуатацию 02.10.2024. Образовательное учреждение откроет свои двери для первых учеников в 2025 году.Эта локация будет самой удачной по расположению, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, Помещение имеет большие витринные окна, 1 вход и высоту потолков от 3,63м.Коммерческие условия:Выделенная эл. мощность -15,9 кВтАрендная ставка:/м2 на первый год, + КУ и ресурсы, возможно заключение договора как на 11 месяцев, так и на длительный срок от 5 до 10 лет, на каждый последующий год индексация +10 ;Обеспечительный платеж (залог) - в размере однократного ежемесячного платежа;Арендные каникулы – 2 календарных месяца.