Аренда 130м рядом с сетевым продуктовиком

130 м в пpoxоднoй локaции рядом с Магнитoм — Кpаснocельcкий районГoтoвoe пoмещение c рeмoнтoм, удачным coседством и вoзмoжноcтью paзгрузки.____________________________________ Лoкация, котоpaя pабoтает нa вaс• Aдpeс: ул. Пoграничника Гapькавого, д. 16, к.1• Pайон: Kраcнocельский• Метpо: прoспект Ветеранов — транспортная доступность• Соседи: продуктовый Магнит (федеральная сеть), стоматология напротив• Жилая застройка: давно сформированный и плотно заселённый район• Объекты притяжения: 2 школы, 3 детских сада, строится новая школа и ЖК Кинопарк • Трафик: перекресток, пешеходный переход, две остановки рядом____________________________________ Характеристики помещения• Площадь: 130 м• Этаж: 1• Входы: 2 (с фасада и со двора)• Отделка: с ремонтом — можно заезжать и работать• Высота потолков: 3,2 м• Мощность: 15 кВт (возможно увеличение)• Отопление: центральное• Окна: 2 по фасаду• Разгрузка: предусмотрена зона____________________________________ Условия аренды• Ставка аренды: 260 000 /мес• Коммунальные: оплачиваются отдельно• Формат аренды: прямая• Тип объекта: встроенное универсальное помещение____________________________________ Подойдёт под:• аптеку или алкомаркет• магазин одежды или sесоnd hаnd• пивной магазин или табачную розницу• автошколу• детский клуб, центр развивающих занятий• услуги и офис с открытым доступом____________________________________ Преимущества перед аналогами• Готово к эксплуатации — ремонт выполнен, заезжай и работай• Локация без переизбытка коммерции — конкуренция низкая, а трафик высокий• Магнит в соседях — стабильный поток клиентов мимоходом • 2 входа и зона разгрузки — удобно и для торговли, и для сервиса• Сильное окружение: школы, детсады, остановки, ЖК — разные группы целевой аудитории____________________________________ Выигрышная точка в жилом районе — займите её первымиПозвоните, чтобы записаться на просмотр.Редкое сочетание локации, метража и подготовки помещения. Такие лоты быстро уходят.