Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиственная ул., 18к1 ...

Предлагаю в аренду нежилое помещение с ремонтом, 1-ый этаж, без лестниц и пандусов.Общая площадь помещения 115,7 кв.м. Помещение пригодно для размещения в нем ПЕКАРНИ, КОФЕЙНИ, ФАБРИКИ-КУХНИ, и принято в эксплуатацию под предприятие общественного питания с соблюдением всех требований к этому виду деятельности.В помещении имеется:- зал для обслуживания посетителей 33,3 кв.м + санузел посетителей и МГН 3,6 кв.м,- приточно-вытяжная вентиляция, разведенная по технологическим зонам,- подача воды и канализация разведена по зонам, все санузлы (3 шт.) в рабочем состоянии,- максимальная электрическая мощность ЭПУ - 40 кВт, разведена по зонам,- пожарная сигнализация,Смежное помещение магазин Пятерочка. Конкуренты по общепитуасполагаются достаточно далеко.Возможна эксплуатация помещения для салона красоты, магазина, офиса и др.Помещение расположено в ЖК Лиственный на 1 500 квартир, соседний ЖК Есенин на 2 500 квартир, ЖК Листва на 1 500 квартир.На смежных участках расположены: детский сад на 340 мест, лицей 101 на 1000 учеников. Пешеходный трафик из всех ЖК в новый детский сад и лицей проходит мимо помещения. Месячная арендная плата. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно к арендной ставке. Внутри помещения имеется 2-й этаж (антресоль) площадью ~35 (40) кв.м. 2- этаж может быть полностью изолирован и автономен от 1-го этажа.Помещение передается Арендатору с законченным косметическим ремонтом и готово к эксплуатации.План помещения прилагается.