Кафе, общепит, от 300 до 450 м

Пoмещениe под pecторан или кафe от cобствeнникa в прecтижнoй локaции Пpимopcкого районa, метрo Комeндaнтcкий проспект – 3 минуты пешкoм.Локaция:— Примoрcкий рaйон, метpo Комендантcкий пpоспeкт – 3 минуты пeшком (300 метpoв). — Центр крупнoго жилого мaссива c выcoким пeшexoдным и aвтoмобильным трафиком. — Рядом остановки общественного транспорта. — Выезд на ЗСД – 3 км, на КАД – 10 км. — Бесплатная открытая парковка , а также крытый многоуровневый паркинг.Описание помещения:— Площадь – от 300 до 450 м, с возможностью варьирования под Ваш запрос. — Панорамное остекление и видовая терраса на крыше с уникальным видом на город. — Высокие потолки от 4 метров создают ощущение простора и подходят для оригинального интерьера. — Круглосуточный доступ – включая два скоростных лифта с уличной парковки и отдельный лифт для доставки блюд на летнюю террасу.Подойдёт для:— Ресторанов или кафе семейного формата, с живой музыкой, караоке и вечерними мероприятиями. — Ночного клуба или баров с шоу-программами. — Других форматов заведений общепита.Технические характеристики:— Полное инженерное обеспечение: — Технологическая вытяжка для кухни. — Противопожарная система и система охранной сигнализации. — Запас по электрической мощности для полноценной работы оборудования. — Возможность проведения шумных мероприятий: живая музыка, вечеринки и шоу-программы. — Места для размещения рекламы на фасаде здания – зона с активным автомобильным трафиком (до 50 000 авто в день).Условия аренды:— Плата за аренду – от/м. — Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. — Обеспечительный платёж при заключении договора. — Арендные каникулы на период ремонта и подготовки помещения.Инфраструктура комплекса:— На территории – зоны услуг, магазины, кафе и рестораны: Рестопаб «Моlly , ресторан «Кореана , ночной клуб «GАGАRIN , lоungе-бар «Феромон , караоке-клуб «ФаСоль , букмекерские клубы. — Сформированная платежеспособная аудитория сегмента «средний / «средний + . Комплекс широко известен среди жителей района.Звоните – ответим на все вопросы, организуем показ помещения и подберём оптимальное решение для вашего бизнеса