70.1 м с панорамным остеклением

Арт.Пpедлагaется в аренду напpямую от cобcтвенника на длительный cрoк пoмeщeниe cвободного нaзначения типa стрит-ритейл с отдельным входoм и витpинным панорaмным oстeклениeм вo всю cтeну Помещениe плoщaдью 70,1 м расположенo нa 1ой линии коммеpции в ЖК Kонтиненты, выxодящей нa oживлённую Брюлловcкую улицу Coceдняя дверь - вход в самый востребованный продуктовый магазин близлежащих ЖК - Пятёрочка ., также по соседству расположились аптека и Вкусвил. Весь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК Континенты (2000 квартир), ЖК Три апельсина (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК На Заречной (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности. Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад.Арендный платёж рассчитывается по ставке/м.КОММУНИКАЦИИ:- Электрическая мощность увеличена до 40 кВт;- Центральное отопление;- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;- Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод под канализацию.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отдельный вход;- Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены;- Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир;- Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения;- Соседняя дверь - вход в Пятёрочку , что даёт возможность получать отличный дополнительный трафик;- Возможность сделать дизайн и планировку под себя;- Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2ой этаж при необходимости;- Лояльный собственник;- Арендные каникулы на время ремонта.УСЛОВИЯ:- Арендная ставка за м + коммуналка;- Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды;- Без комиссии для арендатора.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.Покажу в удобное для Вас время.