Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. ...

Арт.Предлагается в аренду напрямую от собственника на длительный срок помещение свободного назначения типа стрит-ритейл с отдельным входом и витринным панорамным остеклением во всю стену Помещение площадью 53,1 м расположено на 1ой линии коммерции в ЖК Континенты, выходящей на оживлённую Брюлловскую улицу Весь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК Континенты (2000 квартир), ЖК Три апельсина (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК На Заречной (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности. Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад.Арендный платёж рассчитывается по ставке/м.КОММУНИКАЦИИ:- Электрическая мощность увеличена до 20 кВт;- Центральное отопление;- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;- Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод в канализацию.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отдельный вход;- Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены;- Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир;- Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения;- По соседству большое количество якорей в виде ПВЗ и продуктовых супермаркетов, которые тянут дополнительный трафик;- Возможность сделать дизайн и планировку под себя;- Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2ой этаж при необходимости;- Лояльный собственник;- Арендные каникулы на время ремонта.УСЛОВИЯ:- Арендная ставка за м + коммуналка;- Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды;- Без комиссии для арендатора.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.Покажу в удобное для Вас время.