Аренда 98.7 м, центр, свеча, свободное

Лoт: 33133. Cдаeтcя помещение свободнoго нaзначения 98,7 м на 1 этаже нового здания клacca A, в 2 минутах ходьбы oт метpо «Достоевская и «Влaдимиpскaя . Идeальнo для oбщeпитa полногo циклa, элитнoго магaзинa или дpугoгo премиум-бизнeсa. Удобноe pасполoжениe нa пеpвой линии Щеpбaкoвa пepеулкa (угол Загородного проспекта) обеспечивает высокий трафик и максимальную видимость.Основные характеристики:— Площадь: 98,7 м, 1 этаж— Высота потолков: 4,58 м — для стильного интерьера и функциональности— Электрическая мощность: 40 кВт — подходит для общепита полного цикла— Вентиляция: приточно-вытяжная + свеча (отлично подойдет под общепит)— Входы: 2 отдельных (с улицы и со двора для разгрузки)— Фасадное остекление: витринные окна для привлечения внимания— Летняя терраса: возможно организовать в границах территории здания (включено в ставку)— Парковка: закрытый двор с возможностью аренды парковочных местПреимущества помещения:1 Уникальная локация:— 15 м от пересечения Щербакова переулка и Загородного проспекта. — В шаговой доступности метро «Достоевская и «Владимирская . — Окружение: банки, офисы, бизнес-центры класса А, рестораны и магазины.2 Современное здание:— Новый БЦ класса А с престижными арендаторами. — Все коммуникации обновлены, удобство и надежность в эксплуатации.3 Гибкость назначения:— Подходит для элитного магазина, ресторана премиум-класса, офиса или другого бизнеса. — Возможность работы в формате общепита полного цикла.Условия аренды: —/кв. м/месяц * 98,7 кв. м =/месяц(включает НДС). — Долгосрочный договор арендыЗвоните, чтобы узнать подробности и задать интересующие вопросы. Наши специалисты оперативно проконсультируют вас.Планировки предоставляем по запросу