Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Науки, 10К1 ...

Сдается от собственника (не агента) помещения свободного назначения (ПСН) площадью 160 кв. м. и 170 кв. м. на втором этаже торгового центра Прогресс по адресу: пр. Науки, д. 10, к. 1.=== Торговый центр ===• Адрес: 195257, г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1• Большая проходимость (за счет людей, идущих от метро, а также за счет посетителей магазинов Магнит и ОКей напротив)• Расположен непосредственно на проспекте Науки• Есть парковочные места• Пассажирский и грузовой лифты в смежном помещении для загрузки товара• Два фронтальных входа с проспекта Науки• Погрузочная зона со двора• Система вентиляции и кондиционирования• Отличный ремонт• 5 минут от метро Академическая• 1 этаж занимает Магнит и Магнит Косметик• 2 этаж занимают Искусница, школы английского языка CHICAGA, Intourist, торговые места• 3 этаж занимает фитнес-клуб Еврофитнес=== Помещение ===• Два помещения площадью 160 кв. м. и 170 кв. м. (на плане) по ставкам 218 и в мес. соответственно• Расположено на втором этаже здания• Вода, отопление, электричество подключены• Мокрая точка в помещении с ХВС и ГВС, возможна организации кухни• Электрическая мощность 65 КВт• На полу помещений плитка• Помещение свободно• Помещение свободного назначения и подходит для торговли, офиса, общепита• Торговая площадь с оборудованным складом=== Условия аренды ===• Юридический и почтовый адрес предоставляются• Обеспечительный платеж за в размере арендной платы за 1 месяц• Арендатор компенсирует стоимость электроэнергии по счетчику и отопление• Длительный срок аренды• Возможны арендные каникулы• НДС 2.5 включен (1/2 в праве принадлежит организации, освобожденной от НДС, 1/2 принадлежит организации, применяющей 5 )