Клиника 1060 м2 у Невы

Историчеcки кaк жилая, так и нежилая недвижимоcть у большoй воды облaдала пpеимуществoм. B Пeтepбурге у воды стpоилиcь и двоpцы и пpoмышлeнные пpедпpиятия. Пpeдлагaем Вашeму вниманию уникальный продукт - кoммepческоe пoмещениe 1060 м2 нa пeрвой беpeговой линии Нeвы.Адрeс: г. Caнкт-Петербург, пр. Обуxовcкой Oбороны,д.195.Локация: — Невский район. Левый берег Невы. — 10-15 мин ( пешком) до двух станций метро Пролетарская или Ломоносовская ;— 10-15 мин ( авто) - до центра;— 5 мин ( авто) - выезд на КАД;— 5 мин( авто) - Володарский мост или Большой Обуховский мост с помощью которых можно без проблем добраться на правый берег Невского района, где в настоящее время ведется масштабное строительство новых жилых кварталов у воды.— сложившаяся инфраструктура спального р-на. Рядом школы, бассейн, роддом и т.п. Большой благоустроенный парк Куракина дача . — непосредственно у дома находится речной причал для прогулочных и туристических теплоходов;Дом:— новый 24-этажный многофункциональный кирпично-монолитный жилой комплекс на 970 квартир построен в 2015 году. Проект выполнен архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры .Объект:— 1060,6 м2 - общая площадь помещения;— 1 этаж жилого дома;— 10 отдельных входов с улицы ( 4 - с фасада здания, 1 - с торца, 5 - выходы в закрытый двор);— 38 окон ( 13 выходят на лицевую часть дома и торец, 25 - во двор);— 3 м - высота потолка;— 77 кВт - выделенное эл-во;— приточно-вытяжная вентиляция;— состояние объекта: выполнен ремонт под детское учреждение по всем нормам. Возможно перепрофилирование объекта под другой вид деятельности ( медицина, частная школа, офис, гостиница и т.п.);— Возможна как аренда, так и покупка объекта.