Центровое отличное помещение 77,5 м напротив школы

OПИСАНИE:БЕЗ КOМИССИИ сдaм отличнoе цeнтpовое прoxoднoe пoмeщение 77,5 м в ЖК МOДУМ. В pадиуcе 500 м 10300 квартир, ВСЕ ДOMA ужe сдaны и все квaртиры зacелeны Oснoвнoй вход в помeщениe нa ПЕPBОЙ ЛИНИИ, где бoльшой пешеxoдный тpaфик и есть пapкoвoчныe мeстa. Помещение центровое в топовом месте Помещение идеально подойдет под: общепит, кофейню, пекарню, магазин, офис, аптеку, студию красоты и др. виды деятельности.В помещении выполнен отличный свежий ремонт, еще никто не работал Стоимостьуб в месяц.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Арендные каникулы по договоренности.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Помещение расположено по центру дома, напротив достаивается огромная школа, после введения в эксплуатацию школы, между школой и домом сделают парковку Удачное расположение на автомобильном и пешеходном трафике, связывающийся с соседними жилыми комплексами, а продолжение проспекта Авиаконструкторов - уже запускается в Феврале 2025 года, что даст дополнительный приток и внимание клиентов.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- 1 этаж;- высота потолков - 4,35 м;- 2 отдельных входа (с улицы и со двора);- панорамное остекление (на улицу и во двор);- электричество 32 кВт;- приточно-вытяжная вентиляция;- сдается с ремонтом.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение сдается РЕМОНТОМ;- отличная проходимость;- высокая покупательская способность;- густонаселенная локация;- высокие потолки;- отличная планировка;- удобная зона разгрузки.По всем вопросам звоните/пишите