Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Наличная ул., 44К1 ...

Предлагается в Аренду коммерческое помещение расположенное на 3-х уровнях БЦ.Помещение состоит из трех уровней, сообщение между которыми обеспечивается внутренними лестницами, при этом на каждый из уровней можно попасть из мест общего пользования комплекса и с улицы.При желании между всеми тремя уровнями можно установить лифт — в проекте предусмотрено два места его расположения.Вдоль бокового фасада комплекса расположен проезд от ул. Наличная, что делает возможным удобную высадку посетителей непосредственно у главного входа в помещение и парковку части автомобилей тут же.Всего в помещении 10 входов. Вход на средний уровень обеспечивают главный и дополнительный входы с улицы и три входа с лестниц. На нижнем уровне в полузаглубленной цокольной части комплекса (заглубление всего 0,95 м от уровня земли) имеется три входа: с улицы, из паркинга и с лестницы. На верхний уровень ведут два входа с лестницы. Наличие такого количества входов обеспечивает возможность оптимального разделения входящих и выходящих потоков посетителей, перемещения сотрудников, организации разгрузочных работ. Отдельные входы с улицы дают значительное преимущество в условиях современной реальности, позволяя эксплуатировать помещение автономно от всего комплекса, что позволит установить индивидуальный режим его функционирования, включая обеспечение круглосуточной работы. Входы в помещение непосредственно с улицы расширяют возможности его использования, которые могли бы быть ограничены необходимостью прохода через здание.Обеспечена электрическая мощность 85 кВт.Организована система пожаротушения и пожарная сигнализация.Помещения снабжены отдельной канализацией с местом под жироуловитель.Выполнена подготовка под вентиляцию (4 притока и 8 вытяжек).Проектом предусмотрены места под кондиционеры (имеются места под наружные блоки).Отопление осуществляется от крышной котельной комплекса.Запроектированы места под 10 санузлов, 6 моек и бассейн-джакузи с противотоком.Имеется договоренность с Управляющей компанией о закреплении парковочных мест на улице напротив помещения за нами.Арендная ставка — 1500 за кв. М.Преимущества помещения:— новый ремонт;— находится в Осз;— этаж 2;— кабинетная планировка;— возможно предоставление юридического адреса;— общая площадь — 277 квадратных метров;— охрана в БЦ;— арендные каникулы по договоренности.