помещение свободного назначения в санкт-петербург просп. ветеранов, .

сдAется в аренду унивeрсальноe коммeрчecкоe пoмещeниe oткpытoй плaниpовки в жк солнEчный горoд Pезидeнции. пOмEщEниE рaспoложенo сo cтopoны улицы ивAнA куликова.жк Cолнeчный горoд резиденции рacположен в Kpaсносeльскoм paйoнe cпб. жилой квaртaл рассчитан на 10 000 жителей. первые 17 домов уже введены в эксплуатацию, большинство заселены. из 17 домов 6 без коммерции.возле дома построена большая школа на 1375 учащихся, а также строится детский сад (сдается во 2 кв. 2025 года). пешеходный трафик будет проходить мимо помещения.параметры помещения:— площадь 26,5 кв.м.— потолки 3,9 м.— 10 квт— 1 вход с фасада по ул. ивана куликова. второе помещение от угла дома.условия аренды:— ставка в мес. - (3000/квм)+ку— арендные каникулы - 1 месяц— обеспечительный платеж - 1 месяцпреимущества: в доме коммерческие помещения по фасаду по ул. ивана куликова и пр. ветеранов, внутриквартальный фасад без коммерции когда откроют сквозное движение по ул. ивана куликова, напротив помещения, в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре, появится пешеходный переход квартиры с ремонтом, что позволит кварталу заселиться существенно быстрее. в жк солнечный город. резиденции перекресток ул. ивана куликова и ул. владимира пчелинцева является основным. запроектировано круговое движение автотранспорта, что подсказывает нам рассчитанную нагрузку на перекресток. в будущем пойдет общественный транспорт. ул. владимира пчелинцева является продолжением первой улицы микрорайона (ул. тимофея федорова), по которой маршрутки движутся уже давно. это логическое объединение кварталов. в дальнейшем так же в резиденции продлят ул. генерала кравченко, таким образом сложится кольцо движения в микрорайоне солнечный город. по утвержденному генплану проспект народного ополчения продлят до проспекта буденного именно через резиденции.это будет дорога дублер проспекту ветеранов.возможные профили деятельности:кофейня, табак, пункт выдачи заказов, фрукты-овощи, канцтовары, пвз, услуги для населения и прочее