Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Малая Конюшенная ...

В аренду предлагается помещение, расположенное на первом этаже жилого здания в Центральном районе. Уникальная престижная локация в Золотом треугольнике: две минуты до Невского пр., Казанского собора, Дома Зингера, набережной Канала Грибоедова, Спаса.Характеристики:1. Помещение располагается на двух уровнях: первый этаж 123,8 кв. м., цоколь 98,2 кв. м., общая площадь 222 кв. м.2. Отдельный вход с пешеходной улицы Малая Конюшенная. Два выхода во двор.3. Ресторанное оборудование немецкой техникой METOS (в т. ч. плиты, холодильные камеры, столы, мойки, шкафы, вытяжки, печь, мелкие приборы и пр.). Оборудование вывезем, если оно не требуется.4. Отличное состояние коммуникаций и технического оснащения.5. Помещение свободно.6. На первом этаже расположены: главный зал 65 кв. м., кабинет 16,5 кв. м, два санузла, кухня, подсобные помещения, ИТП. От главного входа плавная мраморная лестница ведёт вниз в цоколь, где находится гардероб, второй зал с окнами на улицу и сводчатым потолком 30 кв. м., а также санузел, охрана, зона хранения и лифт для продуктов, холодный цех, подсобные помещения.7. На полу натуральный камень, нейтральный качественный ремонт, возможна реализация вашего дизайн-проекта по согласованию.Возможное использование помещения:кафе, авторский ресторан, банкетный зал, имиджевый офис/представительство, закрытый клуб, галерея, модный дом. Ранее использовалось под ресторан, клуб йоги.Дополнительно:Соседи-организации: мед центр, юридические бюро, музыкальная школа, банки, магазин итальянской одежды; рестораны рядом: Вайн Гог, Namaste, Фюнамбюль, Arancino, Хачапури и Вино, Скуратов кофе, Мама Рома и пр.*Малая Конюшенная 10 (Наб.канала Грибоедова 15) или Дом К. И. Имзена был построен в первой половине XIX в. И в 1975 г. перестроен архитектором П. Ю. Сюзором. В доме жил и принимал гостей-литераторов поэт Некрасов. В XIX в. Располагались знаменитые магазины фотографических, портных принадлежностей, ателье, продуктовые лавки, книжный магазин Линдберга, портерная. В подвале со стороны Малой Конюшенной ул. работали контора Российского транспортного и страхового общества, слесарная мастерская Майвида. Первый этаж занимали Северное сельскохозяйственное общество и булочная.Условия:Долгосрочная аренда, коммунальные по счётчикам оплачиваются отдельно.Два договора: 1). на прямую аренду перового этажа, 2). на субаренду цоколя.Обеспечительный платёж = сумма ежемесячного платежа, предоплата = сумма ежемесячного платежа.Предоставим каникулы на 1 месяц.Арендодатель организация, УСН.Без комиссии, без посредников.Оперативно организую просмотр, предоставлю полную информацию по объекту. Пожалуйста, звоните.