190 м, 1 этаж, 3 зала, ремонт под арендатора

Предлагается к аренде на длительный срок нежилое помещение в Центральном районе в пешей доступности от станции метро площадь Александра Невского со свободной зальной планировкой. Основные характеристики:• Метро «площадь Александра Невского 10 мин. Пешком.• Вход в офисный блок с улицы через парадную дома. Есть дополнительный пожарный выход во двор • Планировочные и архитектурные решения под задачи и нужды арендатора.Количество несущих стен минимально.• Ремонт помещения будет выполнен под нужды и планировку арендатора в течение 1 месяца после подписания договора. Дом не является памятником архитектуры, не находится под охраной КГИОП и не имеет ограничений в виде охранных обязательств.• Имеется две вент шахты, газ, возможность разводка канализации по периметру помещения.• Въезд во двор свободный. Во дворе парковочные места•В доме всего три квартиры, по одной на этаже. Остальные помещения имеют статус не жилых.• Площадь: 190 кв.м Возможна дополнительно аренда подвала (20м2) под склад.• Этаж 1-ый. Высокие потолки 3,25м• У арендатора есть прекрасная возможность сделать ремонт в помещение под свой бизнес за наши деньги.• Эл. мощность : 15 кВт• Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация • Окна: 9 (направленность на улицу и во двор)• Возможность подъезда легковых и грузовых автомобилей