Свободного назначения, 48.4 м

Встроенное нежилое помещение на 1 этаже 5-этажного многоквартирного кирпичного дома 1960 года постройки, общая площадь 48,4 кв.м, угловая планировка, отдельный вход с улицы, стеклянная входная дверь, торговый зал 36,3 м2 (2 окна), кабинет (или кладовая) смежный с ним - 8,2 м2 (1 окно) и санузел 2,2 м2, кафельный пол, окна - стеклопакеты, высота пол - потолок h=3,3м, стеклянная входная дверь и одно окно на улицу, два окна на зеленую зону перед домом, защитные жалюзи - рольставни на всех окнах и на входной двери с электроуправлением, электрическая мощность 3,0 кВт, отопление, холодная вода, горячая вода (бойлер), канализация, охранно-пожарная сигнализация. Сделан свежий дизайнерский ремонт. Возможно размещение эффективной рекламы на фасаде здания и в окне. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Платная парковка рядом с домом. Расположение помещения и его планировка предполагают его использование под организацию торговли, для сферы услуг или под представительский офис. Арендатор помимо арендной платы компенсирует оплату потребленных им коммунальных услуг. Предоплата месяца аренды, обеспечительный платеж 100 месячной ставки аренды. Прямая аренда от собственника БЕЗ КОМИССИИ. Действующий кондитерский магазин - освобождение до 05.07.2024. Просьба к агентам - свои услуги не предлагать.