Лофт, отд. вход из первой арки 26 м

Сдаются комнаты в цокольном помещении с отдельным входом с улицы (Саперный пер)в 400 метрах от м. Чернышевская (открывается в июне 2024). Всего в помещении три комнаты 43, 23 и 26 метров кв. (19 м2.+ 7 м2 прихожая), смотрите план помещения. Вход в туалет организован из комнаты в 43 м2, возможна организация дополнительных мокрых точек. Есть вытяжка-свечка на крышу дома. В комнату 26м2 возможно организация отдельного входа, но через эвакуационный выход из первой арки двора(высота 110 см, ширина 90 см, подойдет скорее под склад или деятельность без посещения клиентов) или через общий вход с улицы. На данный момент все комнаты свободны. Предполагается сдача под сопутствующий или не мешающий друг другу бизнес. Не подходит под шумный, ночной вид деятельности. Цена в объявлении за комнату 26м2 (19+7) м2 на плане обведена оранжевым, при использовании данной комнаты с отдельным входом из под арки (низкая дверь). Комната 23 м2 (проходная, первая от входа) цена 40000 мес. Комната 42,9 м2 (проход через комнату 23м2, можно установить дверь и закрыть доступ остальным арендаторам) в мес.Заезд возможен с 03.07, посмотреть помещение можно раньше.