100 м2 у метро Садовая

Предлагается в аренду от собственника 3-й этаж здания ( целиком), расположенного на Сенной площади прямо у входа в метро Сенная/Садовая/Спасская. Адрес: г.СПб, ул. Садовая,д.40,литера Б.— 99,6 м2 - общая площадь помещения ( вся полезная);— 3 этаж 4-х этажного дома;— общий вход с улицы, красивая парадная лестница;— свободная планировка ( ореn-sрасе);— 7 больших витринных окон;— 5кВт - выделенная эл.мощность;— 3,5 м - высота потолков;— состояние - требуется ремонт ( предоставляются арендные каникулы); — в 2023 г. выполнен капитальный ремонт фасада дома и парадных ;— назначение - свободное;— возможные виды деятельности: офис, салон, студия,магазин т.д.— огромный пешеходный и авто трафик;— ближайшие соседи: НЕLIХ, VLАVАШЕ, Великолукский, Лаборатория ДНКОМ ;— в двух шагах от объекта общественное пространство SЕNО - новый масштабный креативный проект площадью 20 000 кв.м.— договор аренды заключается сроком на 11 мес. с пролонгацией.