Аренда помещения у метро Академическая, 110.7 м

Реализация помещения в аренду по адресу: проспект Науки, д. 23, корп. 2.Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, в торговом комплексе, рядом со станцией м. “Академическая”.Торговый центр находится на пересечении проспекта Науки и Гражданского проспекта. Развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность В окружении расположены: ТРК “Академ-Парк” (FОRТ GRОUР), ТК “Торговый двор”, ТК “Академический”, ТК “Призма”, ресторан “ТОКИО-СIТУ”, супермаркет “Перекресток”, ТК “Платформа” и др.Параметры:— 1 этаж, витринные окна — Sобъекта – 110,7 м2 (возможна аренда части 54,2 м2 и 56,5 м2) — Высота потолков – 3 м — Эл. мощность – 25 кВт — Наличие вытяжки — Возможность парковки автомобилей — Хорошее проходное и проездное месторасположениеУсловия реализации:— Договор прямой аренды от собственника — Арендная плата: 350 тыс. в месяц (3 160 – 1 м2) — Аренда части помещения: 200 тыс. в месяц — (+ ком. услуги)Возможное назначение:— Торговля — Сфера услуг — Кофейня/пекарня — Сетевой ритейл — Любое коммерческое использованиеПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.